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维修保养

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1、总体说明

本规范适用于营口中昊电梯工程有限公司及各分支机构的工程售后服务部门或人员的维修保养工作。

1.2、规范中的服务时间间隔各分为:

电梯:半月保养(注:每15天维保1次,下同)、月保养、季度保养、半年保养、年保养五类。

季保养应包括半月、月保养项目,半年保养包含半月、月、季保养的项目、年度保养包含半月、月、季、半年保养的项目。

1.3、 规范服务的完工时间与人员安排:

名    称人   员完工时间
半月、月保养1~2人半小时~一小时
季  保  养2人一小时~二小时
半 年 保 养2人二小时~四小时
年  保  养2~3人四小时~八小时

注:完工时间也可根据具体情况作适当调整。

1.4、 工具:应根据不同间隔时间的维修保养项目,准备其相应配件及常用的工具。


2、电梯维修保养内容:

位置项目内容维修保养方法
2.1半月保养内容:
机房机房、控制柜卫生整洁、干燥、无与电梯无关的物品清扫、整理

控制柜各元器件和连接线应完好无松动脱落旋紧各接线桩头,更换或修复已经或将要损坏的原器件

电动机、编码器电机声音正常,编码器连接可靠电机声音异常,调整调速装置增益,修复制动电阻或板型电阻及其接线

手动盘车手动盘车装置齐全手动盘车装置不全立即与公司联系

制动器检查动作灵活,制动时闸瓦应紧密均匀贴合,制动轮松开时间隙平均值不大于0.7mm维保工具:扳手、塞尺,必要时更换闸瓦衬
门保护装置动作应可靠调整安全触板机械连接部件,必要时更换开关
井道安全开关动作试验轿顶底坑急停开关、限速器松绳开关、厅门连锁应正常去掉短接线,或更换开关
整机性能舒适感有无异常震动、冲击整修导轨,调整导靴安装位置,并检查调整抱闸

显示检查厅外及轿内显示清晰无误显示闪动不清晰,因干扰引起,请把信号线与高压电源线分开并处理好接地

平层精度-4.2MM到+4.2MM参照《电气调试说明书》5.1.6;5.2调整平层精度
2.2、月保养内容:
门运行开关门运行应灵活无异噪音,导轨底端间隙为0.5MM吊门滑轮磨损请更换,调整吊门滑轮的偏心挡轮,清除地坎及导轨垃圾或更换门滑块
井道曳引钢丝绳涨力、绳头组合曳引机涨力与其平均值偏差不大于5%;绳头组合应安全、可靠电梯运行到中间楼层用扳手调整
2.3、季保养内容:
层门和轿门检查门刀与层门地坎、门轮与轿厢地坎间隙应为5~10MM;钩子锁最小啮合长度不小于7MM;啮合可靠钢尺、扳手等工具仔细调整
井道限速器检查限速器转动应灵活无异常响声清除夹绳钳口及绳槽异物,并参照《电梯使用维护说明书》GT-WH01版6.5进行维保

安全钳动作应灵活可靠参照《电梯使用维护说明书》GT-WH01版6.7.1相关条款进行维保
整机性能消防功能检查消防开关应有效更换消防开关
底坑缓冲器检查液压缓冲器油位应在最底油位之上补充注油的凝固应在-10℃以下,推荐采用:加德士HD68


柱塞外露部应无生锈迹象用汽油清洗,并涂抹防锈油(缓冲器油)
2.4、半年保养内容:
底坑补偿链装置检查固定应可靠无异常并检查二次保护电梯停至底层或顶层,断电或打检修后检查或到底坑加装二次保护

称重装置的检查称重系统工作应正常机械式调节触点高低,电子式请调整轿底磁钢与装置顶面距离
2.5、年保养内容:
机房曳引轮曳引轮顶缘与绳顶距离应不超过1.5MM,绳与槽底间隙不小于1MM如超标请重车或更换曳引轮

曳引钢丝绳检查直径减少量小于7%,无断丝、断股,无腐蚀、变形当钢丝绳情况与《电梯使用维护说明书》GT-WH01版6.11.2条款相符合时请更换钢丝绳

1.5 如项目超过30台以上的,我们可以零距离服务,在当地设立维保站。


维保员工作流程

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